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bet36官网,北京住建委突击巡查新开盘限房价项目,俩项目被立案查处
作者:www.sdsjjh.com 时间:2018/6/13 10:08:58   文字:【】【】【
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上午9时许,大兴区瀛海府售楼处不断有购房人来看房,甚至银行已经驻场接受贷款咨询。听说是市住建委来查楼盘,售楼处工作人员赶忙支起写满公示材料的易拉宝。

这些材料都是被明确要求需要向购房人明示的,以防止购房时被骗。几乎同时,原本在售楼处里的多名负责人竟“消失”了,现场上演“空城计”。经过十多分钟的等待和寻找,负责人才出现。当问及何时开盘、开盘认购多少房等,这几位负责人竟无一能说出准确数字。“卖了160多套吧!不不,可能是190多套!”其中一位经理说。当执法人员深入检查相关材料时,电脑中一份反映真实排号和销售信息的文件却怎么也打不开。文件提示需要输入密码才能打开,但现场上上下下近十个人竟都表示“不知道密码”。按照本市相关规定,售楼处需在现场向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同文本》、《城市商品房预售管理办法》、销控板、测绘技术报告书等材料。但瀛海府项目均没有公示。执法人员稍后到金樾和著项目检查,发现这些材料也没有明示。对此,市住建委执法大队现场要求两楼盘立即整改,对上述两家公司负责人进行约谈,就俩项目所涉及的违法违规行为进行立案查处。瀛海府在6月9日上午开盘,摇号选房。虽然只有194套房,现场却引来几百人。摇号大约只有2个小时,速战速决。在此之前,该项目排卡、验资约700人。项目之所以受到关注,是因为这是北京最早开盘的限房价项目,从一开始就已经敲定了价格上限。该项目未被转化为共有产权房,是按商品房销售。销售均价52449元/平方米,户型为88平方米三居。粗略计算,总房款大约462万元左右,已经明显低于周边项目价格。

图2:中国CPI和食品价格走势比较图3:CRB与中国食品价格走势比较但图3告诉我们,中国食品价格同样受到国际大宗商品价格的牵制,二者之间存在非常明确的正相关关系。比如中国,制造业发展必须进口大量能源和原材料,如果国际商品上涨,那中国企业完成同样的货物订单,就需要更多的贷款去进口原材料,这就意味着中央银行必须被动地多投放低成本货币予以满足,这就叫扛;如果此时央行采取紧缩货币对抗物价上涨,那企业财务成本将被瞬间大幅拉升,并面临亏损、债务违约、无法正常交货等一系列风险,而一旦发生这样的风险,整个中国经济预期都可能会出现严重逆转,股市、债市暴跌,甚至可能诱发难以想象的系统性风险。

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